事项名称

商品房现售备案

审批类型

便民服务

办理机构

柳州市柳江区住房和城乡建设局

服务对象

法人及其他组织

设定依据

《商品房销售管理办法》。

办理条件

申请人提交的材料齐全、符合法定形式、并向登记机关提出申请。

办理材料

1、商品房预售许可证；

2、商品房现售备案申报表；

3、开发企业的营业执照、资质证书、企业法定代表人证书（验原件后收复印件）；

4、国有土地使用证及其附图（验原件收复印件）；

5、建设工程规划许可证、规划竣工验收合格证及竣工红线图（验原件收复印件）；

6、建筑工程施工许可证（收原件及复印件）、建筑工程施工合同、分包合同备案资料（验原件收复印件）；

7、竣工验收备案表或竣工验收合格证（验原件收复印件）；

8、商品房现售方案（收原件）：

现售方案应当说明以下几方面内容：1、现售商品房的座落、栋号、面积、用途、均价；2、开工日期、竣工交付日期、销售方式；3、供水、供电、燃气、通讯等配套基础设施及其它公共设施是否已具备交付使用条件；4、物业公司及物业管理用房落实情况；5、拆迁安置落实情况；6、现售商品房价目表及房号编排示意图（附派出所出具的门牌证明、经审核的房产面积测绘成果报告书，验原件后收复印件）；

9、住宅质量保证书和住宅使用说明书（收原件及复印件）；

10、物业管理项目中标备案表（验原件后收复印件）；

11、白蚁预防合同书（验原件后收复印件）；

12、开发企业的营业执照、资质证书（验原件后收复印件）；

13、未办理商品房预售许可证的还需要提交以下材料：1、规划总平图（验原件收复印件）；2、规划局、审图机构审批图（平面、立面、剖面图全套，验原件收复印件）；3、施工图审查备案表或审查报告书。

办理地点

柳州市柳江区拉堡镇商贸街政务服务中心住建局窗口

办理时限

7个工作日

联系电话

0772-7223992

办理流程

受理—审核—审批—出件。

收费标准及依据

不收费

附件下载

申请表